住宅の基礎工事は、建物全体の寿命や安全性を大きく左右する重要な工程です。
しかし、基礎工事には専門的な技術が求められるため、適切な計画や施工がなされないとさまざまな不具合が生じる可能性があります。
長野県南佐久郡を拠点に基礎工事・型枠工事を行う合同会社総建では、30年以上にわたり地域に根ざした施工を行い、多くの住まいを支えてきました。
今回は、基礎工事で起こりやすい失敗例と、その回避策について詳しくご紹介します。

地盤調査を怠ることによる不同沈下

基礎工事において最も大きなリスクの一つが、不同沈下です。
これは地盤の強度が不均一であることにより、建物が片側に傾く現象を指します。
原因の多くは、地盤調査を十分に行わないまま工事を進めたことによります。
調査を省略すれば初期費用は抑えられますが、後に建物の傾きやひび割れといった深刻な問題につながり、補修費用が莫大になる恐れがあります。
このリスクを避けるには、事前に地盤調査を実施し、必要であれば地盤改良工事を行うことが欠かせません。
地域によって土質は異なるため、長野県佐久市周辺の特性を理解した施工業者に依頼することが安心につながります。

配筋不良による強度不足

基礎の強度を確保するには、鉄筋の配置が正確であることが求められます。
しかし、配筋の間隔やかぶり厚さが不適切だと、耐久性が低下し、将来的なひび割れや劣化の原因になります。
特にコンクリートを流し込む際に鉄筋がずれたり、浮いたまま固定されなかったりするケースが多く見られます。
こうした失敗を防ぐためには、施工中に適切なスペーサーを使用し、図面通りの配置を徹底することが重要です。
さらに、配筋検査を確実に行い、第三者のチェックを受けることで施工の信頼性が高まります。

コンクリート養生不足による劣化

基礎工事では、コンクリートの養生が十分に行われていないことも大きな問題です。
打設直後のコンクリートは非常にデリケートで、適切な温度や湿度を保てなければ、ひび割れや強度不足につながります。
夏場は乾燥によるひび割れ、冬場は凍結による劣化が発生しやすいため、地域の気候条件を踏まえた養生が不可欠です。
例えば、散水やシート養生で乾燥を防ぐ、冬期には凍結防止剤を活用するなどの工夫が求められます。
施工現場の管理が徹底されていないと、見た目ではわからない内部劣化が進み、将来的に建物全体の耐久性に影響します。

排水計画の不備による湿気トラブル

基礎周りの排水計画が不十分だと、雨水や地下水が滞留し、湿気やカビ、シロアリの原因となります。
特に佐久地域のように降雪や雨量の多いエリアでは、排水処理が甘いと基礎部分に深刻なダメージを与えることがあります。
外周に排水管や暗渠を設置し、勾配をつけて水が自然に流れるよう計画することが重要です。
また、防水シートや防湿コンクリートを採用するなど、基礎内部への湿気対策も欠かせません。
こうした処置を徹底することで、住まいの耐久性と快適性が守られます。

信頼できる施工業者に依頼する重要性

基礎工事の失敗は、後から修正するには大きな費用と時間がかかります。
そのため、初めから信頼できる施工業者に依頼することが最も有効な回避策です。
現場経験の豊富さや地域に根ざした実績を確認し、事前の打ち合わせで施工内容や工程を丁寧に説明してくれる業者を選ぶことが大切です。
合同会社総建では、長野県南佐久郡を中心に長野県佐久市や周辺地域で、確実で丁寧な施工を徹底しています。
ご相談やお見積もりは無料ですので、安心してお問い合わせいただけます。
大切な住まいを支える基礎工事だからこそ、確かな施工で安心の住環境を実現しましょう。