住宅基礎工事の作業手順について

安全で丈夫な住宅を築き上げるためには、見えない部分の土台である基礎工事が重要な役割を果たします。
基礎工事は建物の荷重を地盤に伝え、地震や沈下から住まいを守る重要な工事です。
合同会社総建では、住宅基礎工事を中心に型枠工事、鉄筋工事など、高品質な基礎工事を提供しています。

基礎工事の重要性

基礎工事は建物の安全性と耐久性を決定する重要な工程です。
どんなに見栄えが良い建物でも基礎がしっかりしていなければ耐久性が低く、長期間維持することが難しくなったり地震による揺れで建物に影響を及ぼしてしまいます。
地盤の状況や建物の特性に応じて適切な基礎を選定し、正確な施工を行うことが、安心・安全な住まいの実現につながります。

主要な基礎工事の流れ

住宅基礎工事は、以下の8つの主要工程に分かれています。

1. 地縄張りと遣り方工事

基礎工事のスタートとなるのが地縄張りです。まず土地の中から建物を建てる部分に縄を張って、目印を作ります。この作業により、建物の正確な位置や範囲を地上に表示します。ちなみに、昔はお城を建てる時も同じ工程を踏んでいて、それが「縄張り」という言葉の語源になったそうです。

地縄張りが完了したら、遣り方工事を行います。地縄張りの外側に木の杭や板などを張り、建物の正しい位置や基礎の高さなどを明確にする仮設工事です。近年では、レーザーレベルという高精度測定機器を使用して、より正確な水平・垂直の基準を設定することが増えています。
 


 

2. 根切り（掘削工事）

根切りは、基礎を設置するための土地の掘削作業です。基礎を地面に埋め込むために、パワーショベルなどの重機で土を掘り返します。作業はおよそ1日から2日で終了します。

掘削深度は、基礎の種類や地盤の状況、設計図面に基づいて決定されます。根切り作業では、掘削面の平滑性が重要で、基礎の安定性に直結するため、正確な深さと水平性を保つことが求められます。また、既存配管などが発見された場合は、手掘りでの慎重な作業が必要となります。
 

3. 砕石敷きと転圧

根切り完了後、砕石敷き工事を行います。細かく砕いた石（砕石）を敷地全体に敷き、転圧機で地面を固めます。ランマーと呼ばれる機械で締め固める（転圧）ことで、石の密度が高まり地面が固くなります。

この工程により、基礎の荷重を地盤に均等に伝達し、建物の沈下を防止します。転圧作業は、砕石の種類や厚さに応じて適切な回数実施し、十分な支持力を確保します。地鎮祭で神主から受け取る鎮め物は、この工程をおこなう際に、建物の中心に埋め込まれます。
 

4. 防湿シート敷設

砕石の転圧完了後、防湿シートの敷設を行います。地面からの湿気を防ぐために、防湿シートを敷設します。防湿シートは、地下からの水分や湿気の侵入を防ぎ、基礎コンクリートの品質維持とシロアリなどの害虫対策にも効果を発揮します。

防湿シートは、重ね部分を適切に処理し、破損や隙間がないよう注意深く施工します。この工程が適切に実施されることで、将来的な建物の劣化を防ぐことができます。
 

 

5. 捨てコンクリート打設と墨出し

防湿シート上に捨てコンクリートを打設します。建物を建てる位置を間違わないように、目印とするためコンクリートを流し込みます（捨てコンクリート）。捨てコンクリートは構造的な強度には関与しませんが、施工精度を高めるために重要です。

捨てコンクリートが硬化した後、墨出し作業を行います。コンクリートが乾いたあとに、墨出しと呼ばれる、基準線を引く作業がおこなわれます。この基準線は、型枠設置や鉄筋配置の正確な位置決めに使用される重要な目印となります。
 

6. 鉄筋組み（配筋工事）

墨出しを基準として、鉄筋の組み立て作業を行います。捨てコンクリートに記された墨を目印に、鉄筋が組まれていきます。配筋工事は鉄筋コンクリート製の基礎に必要な鉄筋を図面通りに組み立てる作業を指します。

基礎の強度を保つうえで重要な工程となっています。配筋工事では、鉄筋の径、間隔、重ね長さ、かぶり厚さなど、建築基準法で定められた基準を厳守します。通常は職人さんが細い針金を使って1本1本丁寧に組み立てていきますが、近年はあらかじめ工場で組み上げた鉄筋（ユニット鉄筋）が用いられることも増えてきました。

一般的な住宅のベタ基礎では、基礎の大きさにもよりけりですが、一般的なお宅のベタ基礎を組むのには2～3日ほどかかります。
 

7. 型枠組み

配筋工事完了後、型枠の組み立てを行います。外にコンクリートが流れ出てしまわないよう、基礎の周りの立ち上がり部分に型枠を組んでいきます。型枠材料には、鋼の型枠が使用されていますが、木の型枠が用いられることもあります。鋼でも木でも完成に大きな違いはありません。

型枠工事は、図面通りの正確な基礎形状を実現するための重要な工程です。型枠の精度が基礎の仕上がり品質に直接影響するため、垂直性や水平性、寸法精度を厳密に管理します。また、コンクリート打設時の側圧に耐えられるよう、適切な支保工も設置します。
 

8. コンクリート打設

型枠組み完了後、基礎コンクリートの打設を行います。打設は通常2段階で実施されます。

まず、基礎の床部分にコンクリートを打設します。打設とは、あらかじめ作っておいた枠の中にコンクリートを流し込む作業のことです。ポンプを使って丁寧にコンクリートが流し込まれていきます。

コンクリート打設では、振動を発するバイブレーターと呼ばれる機械を利用し、コンクリートの中に入っている空気を抜き、隙間なく敷き詰めます。これにより、コンクリート内部の空洞を除去し、密実で強度の高い基礎を実現します。

ベース部分の硬化後、立ち上がり部分のコンクリート打設を行います。この段階で、アンカーボルトなど上部構造との接続部材も適切に設置します。
 

9. 土間コンクリート打設

最終段階として、土間コンクリートの打設を行います。土間コンクリートは、建物内部の床下部分を覆うコンクリートで、湿気対策や床の支持基盤としての役割を果たします。

土間コンクリートの打設では、床面の平滑性と水勾配を適切に管理し、将来の床仕上げ工事に支障のない品質を確保します。また、給排水管やガス管などの貫通部分の処理も同時に行います。
 

養生と品質管理

コンクリート打設後は、適切な養生期間を設けます。コンクリートが乾き、上を歩けるようになるまでには3〜10日ほどを要します。完全に乾くまでには、1か月ほどかかります。養生期間中は、温度や湿度を適切に管理し、コンクリートが所定の強度を発現するまで保護します。

養生完了後、型枠を解体し、コンクリートの仕上がり状況を詳細に検査します。ひび割れや欠陥の有無、寸法精度、アンカーボルトの位置確認などを行い、基礎工事の品質を最終確認します。

検査と品質保証

基礎工事では、各工程で適切な検査を実施します。特に配筋検査は重要で、配筋検査の資格を持った作業員によって、基準に違反せず工事がおこなわれているか判断されます。この検査に合格しなければ次工程に進むことはできません。

合同会社総建では、豊富な経験と高度な技術力で、品質の高い基礎工事を提供しています。住宅基礎工事、型枠工事、外構工事、エクステリア工事、鉄筋工事など、幅広い工事に対応し、お客様の大切な住まいづくりをサポートしています。

まとめ

住宅基礎工事は、地縄張りから土間コンクリート打設まで、多くの専門的な工程を経て完成します。各工程が建物の安全性と耐久性に直結するため、正確で丁寧な施工が求められます。基礎工事の品質が住宅の寿命を左右するといっても過言ではありません。

信頼できる基礎工事業者の選定が、安心・安全な住まいづくりの第一歩となります。
合同会社総建では、長年の経験と確かな技術で、お客様の住宅基礎工事を責任を持って施工いたします。